Парный дом – это компромиссное решение в выборе между многоквартирным домом и индивидуальным загородным домом. Если рассматривать упрощенно, то это несколько коттеджей, объединенных в один целостный комплекс. Они имеют общие боковые стены и выполнены в едином архитектурном стиле. По сути, двухквартирный дом представляет собой многоуровневую квартиру (обычно 2, реже 3 этажа), имеющую собственную автономную систему жизнеобеспечения (отопление, водопровод, вентиляцию), отдельный вход, гараж и небольшой (2-4 сотки) Примыкает к дому, земля.
Читайте также: Дерево на стене.
Tanuhouse внутри — практичный и функциональный дом
Большие окна пропускают в комнату максимум солнечного света
Подробнее: Жалюзи для оформления окон.
Многофункциональный трехуровневый таунхаус — с комнатой отдыха, одной спальней и бильярдной
Смотрите: Акустические жалюзи.
Светлый просторный дом с большими окнами
Чем привлекательны таунхаусы
- стоимость – в поселке таунхаус стоимость жилья значительно ниже, чем в загородном доме. Экономия достигается за счет меньшего земельного участка и меньших затрат на строительство (общие стены, общие коммуникации, дороги и т.д.). Поэтому стоимость жилого метра в двухквартирном доме значительно меньше, чем в загородном доме, и вполне сопоставима со стоимостью квартиры. Кроме того, эксплуатационные расходы также будут меньше, чем при обслуживании кабины
- площадь: квартиры в сблокированном доме больше, чем в многоквартирном доме (но меньше по сравнению с отдельно стоящим коттеджем). Это позволяет, с одной стороны, получить полноценное жилое помещение (отдельные функциональные зоны: столовая, спальня, домашняя кухня, гостиная, детская и т дом и его реализация не будет слишком дорогой
- участок относительно небольшой, но его будет достаточно для создания клумбы (альпийской горки) и останется место для мангала и шезлонга. Иногда можно даже выделить место для беседки на заднем дворе или небольшого бассейна
Дизайн заднего двора таунхауса предусматривает размещение зоны отдыха с мангалом
- место для автомобиля – почти всегда дизайн-проектом двухквартирного дома предусматривается наличие гаража на первом этаже. Но даже если это не так, перед домом всегда есть личное парковочное место
- экологичность – как правило, сдвоенные поселки располагаются в пригородах, в зеленых зонах, вдали от промзон и загрязненных территорий
- охраняемая территория поселка
Если говорить о недостатках, то главный из них – это соседи, с которыми так или иначе придется сотрудничать. И речь идет не только о сосуществовании/жилье, но и о решении общих социальных проблем: ремонте дома, благоустройстве территории и т.д.
В целом двухквартирный дом – отличный вариант для тех, кто предпочитает жить за городом, но в то же время по финансовым причинам не может позволить себе полноценный индивидуальный загородный дом. Это комфортный, экономичный и удобный вариант для семьи со средним и высоким достатком.
Подробнее узнайте: Римские шторы с тюлем.
Два этажа двухквартирного дома дают неограниченные возможности для планировки и организации функционального пространства
Уютный и просторный таунхаус
Зона верхнего этажа частично отделена от основного помещения матовым стеклом
Стена, отделяющая комнату от заднего двора, выполнена в виде стеклянной двери-гармошки
Лестница на второй этаж окрашена в ярко-желтый цвет
В интерьере двухквартирного дома преобладает дерево, экологический благородный материал
Интерьер таунхауса: особенности планирования
При планировании внутреннего дизайна двухквартирного дома следует учитывать некоторые особенности, в первую очередь, это многоуровневость помещений, как правило, 2-3 этажа (уровня) плюс цокольный этаж, в котором размещаются гараж и подсобные помещения (котельная) комната), смена дома) помещения. При обустройстве интерьера двухквартирного дома следует исходить из того, что он должен быть максимально удобным и практичным для его обитателей.
Стандартно первый этаж отведен под «общественные» помещения – кухню, столовую, гостиную, тамбур. Второй этаж — личные помещения хозяев: спальни, детская и кабинет. Мансарда отводится под домашний кинотеатр, гардеробную, бильярдную или вторую детскую, точнее, подростковую комнату, если в семье несколько разновозрастных детей. Те, что меньше, лучше оставить на одном этаже с родителями, они требуют большей заботы и внимания. А вот подросткам лучше обеспечить собственную независимую жилплощадь. Но такое распределение далеко не догма, особенно когда в семье есть пожилые люди или инвалиды; поэтому одна из спален должна быть на первом этаже.
Первый этаж двухквартирного дома обычно отводят под гостиную, кухню и столовую
Оптимально, если двухквартирный дом будет куплен на этапе строительства; в этом случае можно сразу внести некоторые коррективы в перспективный дизайн для создания будущего интерьера. После доставки для этого придется оформлять большое количество документов и согласований, оплачивая услуги профильных техников и специалистов.
Наконечник! Хорошо, когда интерьер и экстерьер (архитектурные решения, ландшафтный дизайн) двухквартирного дома выполнены в одном стилистическом решении (или хотя бы в достаточно близком духе), создавая таким образом гармоничную жилую среду.
Если снаружи таунхауса есть дерево, интерьер тоже можно отделать этим же материалом
Многочисленные инженерные коммуникации (вентиляция/кондиционирование, отопление, электропроводка) потребуют особого внимания. Необходимо будет предусмотреть, как спрятать/замаскировать или установить трубы, радиаторы, воздуховоды и фреоновые каналы внутри, при этом следить, чтобы дизайн интерьера не влиял на качество и условия обитаемости (температура, влажность, вентиляция) помещения.
Не ограничивайте себя только одним стилем! Многоуровневый двухквартирный дом дает прекрасную возможность поэкспериментировать со стилем, выбирая для каждого уровня тот, который будет максимально удобен для обитателей дома. Задачей профессионального дизайнера будет разработка концепции дома, позволяющей создать единое и общее жилое пространство из различных стилей.
Оба этажа дома выполнены в едином лаконичном стиле
Черный цвет лестницы и других элементов контрастирует с фоном светлого интерьера
Лестницу, ведущую на второй этаж, эффектно подчеркивает яркая салатовая стена
На первом этаже таунхауса, помимо гостиной и кухни, расположен гостевой санузел
Белый интерьер эффективно охлаждает яркие цветные элементы
Межуровневая лестница: прятать или выделять?
Одним из ключевых элементов, оказывающих существенное влияние на общий интерьер, является лестница между уровнями. С одной стороны, лестницу можно сделать максимально незаметной (вариант для относительно небольших таунхаусов) или сделать ее доминантой в интерьере, особенно для перехода с первого на второй этаж. Часто выбор типа лестницы является ключом к выбору всего стиля оформления.
Лестницы в двухквартирном доме могут быть трех видов:
- маршевые — практические конструкции, состоящие из одного (нескольких) маршей, с оборудованием промежуточных площадок. Главный их недостаток в том, что они занимают много места
Лестница в таунхаусе
- на шпильках – на таких лестницах ступени крепятся прямо к стене
Прочная и практичная лестница между этажами таунхауса
- винтовой – не очень удобный, достаточно крутой, но при этом помогает значительно сэкономить место.
Винтовая лестница со стеклянными ступенями
На практике в большинстве случаев под лестницы в двухквартирных домах отводится минимум места, поэтому места для лестниц-площадок просто не хватает. Поэтому предпочтение отдается винтовым лестницам с витками (от 4 до 10), для крепления которых потребуется установка центральной стойки. Именно этот металлический столб становится камнем преткновения для некоторых интерьерных решений, к тому же многим он просто не нравится из эстетических соображений.
Как вариант, когда центральную стойку ставить не хочется, а места для лестницы с площадкой не хватает, то из этого положения можно найти довольно элегантный выход. Площадка разделена на два квадрата, в которых разница уровней равна высоте ступени. Другой способ: площадка разбита на 4 беговых ступени. Такой подход позволяет избавиться от центральной стойки, установив лестницу на металлический каркас и сохранив пространство под лестницей свободным. Но в то же время ограничением для такой конструкции (на шпильках) является материал стен, образующих лестничную клетку, они не могут быть обрамлены (гипсокартон или деревянный каркас).
Эффектная оригинальная лестница, словно «парящая» в воздухе
Лестница расположена вдоль стеклянной стены и скрыта от основного помещения
Красивая деревянная лестница
