Таунхаусы называются коттеджами с несколькими владельцами, и их популярность стала совсем недавно. Проект двухквартирного дома предполагает возведение общих стен, благодаря которым соединяются несколько частных строений. Каждый из участков имеет свой вход, земельный участок, гараж и т.д.
Готовый проект двухквартирного дома на три семьи с оригинальным экстерьером
То есть фактически хозяева живут в собственном загородном доме, с той лишь разницей, что рядом соседи. Точно так же многие города сейчас строятся повсеместно на окраинах крупных мегаполисов.
Особенности строительства таунхаусов
Строительство таунхаусов берет свое начало в Англии, где этот вид застройки позиционировался как экономичный, однако спустя некоторое время проект таунхауса оценили во многих странах, в том числе и в нашей стране.
После адаптации в каждой из стран проекты приобрели национальные черты интерьера и внешнего вида, присущие регионам. Пример тому — разное назначение двухквартирных домов в разных странах, например, на туманном Альбионе такое жилье популярно у семей с большими доходами, а в Европе — у жителей со средним достатком.
Вариант проекта трехэтажного рядного дома
Как правило, каждый участок имеет площадь около 150 квадратных метров, а размер прилегающей земли не превышает нескольких соток. Обязательный атрибут рядных домов, навязанный нам западными фильмами, — ровно подстриженный газон на всем участке. За домом обычно располагают зону отдыха и зону барбекю.
Естественно, после ассимиляции отечественный таунхаус стал отличаться от своих западных собратьев. Наша необъятная страна позволяет строить дома площадью намного больше 150 квадратных метров, а планировку многоакрового участка земли наши соотечественники считают своеобразной игрушкой – как же без сада?
Проект двухэтажного таунхауса с гаражом и мансардой
Что касается стоимости таунхаусов в нашей стране, то она составляет около 600 тысяч долларов. Все зависит от удаленности участка от города, соответственно можно найти сдвоенные дома, которые превышают эту цену в два раза. Однако для большинства жителей нашей страны более приемлемыми считаются дома эконом-класса.
Читайте также Дизайн современного дома с цокольным этажом
Не обошли стороной изменения и внутреннюю планировку отечественного таунхауса. Также изменился внешний вид, и в отличие от западных домов, наши выглядят более привлекательно и в их дизайн вложено больше усилий.
Проект таунхауса
Рассмотрим некоторые преимущества двухквартирных домов перед частными домами.
- Такие дома дешевле строить из-за экономии на строительных материалах и более низких цен на землю.
- Проекты таунхаусов отличаются большими размерами жилой площади и габаритами прилегающего к ним земельного участка. В остальном планировка таунхауса аналогична планировке обычного фермерского дома 10 на 10: первый уровень занимают кухня, гостиная и подсобные помещения, а второй этаж занимают спальни.
- Каждая из секций подразумевает отдельный вход, что может избавить вас от бытовых споров с хозяевами соседней половины.
- Как правило, поселения в таунхаусах требуют безопасности, поэтому вы можете быть спокойны за безопасность своей собственности.
Вариант оригинального проекта двухэтажного сблокированного дома с гаражом
- Экономия обслуживания. Например, такие дома намного легче отапливать, ведь хотя бы с одной стороны всегда есть теплая стена от соседа. То же касается и подведения инженерных коммуникаций в дом, ведь вместе с соседями все сделать проще и дешевле. Вывоз мусора, благоустройство, охрана и т.д. — коллективные заявки, как правило, дешевле.
Конечно, проживание в рядном доме предполагает соблюдение некоторых общежитий, как и в городских многоквартирных домах. Поэтому тем, кто хочет уйти от цивилизации и городской суеты, стоит задуматься о строительстве собственного дома: двухквартирные дома (буквально, сити-хаусы) представляют собой нечто среднее между городской квартирой и частным домом.
Проект таунхауса класса эконом
Такие дома на рынке недвижимости считаются очень недорогими аналогами городских квартир, что привлекает будущих владельцев, так как за ту же цену, что и квартира, можно получить собственное загородное жилье, да еще и с прилегающей территорией.
Планировка всех этажей двухквартирного дома эконом класса
Однако из-за того, что большинство таунхаусов находится далеко от города, мало кто считает их своим основным местом жительства.
Схемы типовых террасных домов можно легко найти в Интернете, а их основная концепция заключается в экономии на строительных материалах и стоимости земли.
Планировка таунхауса на двух хозяев
Типовая планировка многоквартирного двухквартирного дома имеет все необходимое для комфортного загородного проживания. Обе части двухквартирного дома являются зеркальным отражением друг друга, с одинаковой площадью жилой площади.
Планировка двухквартирного дома может быть изменена по желанию клиента на этапе строительства, но в основном она не меняется кардинально: на первом этаже расположены кухонная зона, коридор, холл, санузел и санузел терраса в доме. Второй этаж дома предполагает наличие гостиных, детских комнат и спален.
Планировка второго этажа двухквартирного дома на двух хозяев
В зависимости от проекта на верхнем этаже могут быть предусмотрены ванная и туалет. Часто двухквартирные дома используются большими семьями, где половина из них заселена, например, старшим поколением, а дети и внуки живут по соседству.
Такой вариант способствует тому, что семья живет практически в одном месте и есть возможность чаще видеться и помогать друг другу.
С другой стороны, исключаются все проблемы родителей и детей, ведь у каждого члена семьи есть свое место и поводов для бытовых ссор просто нет. Также гораздо приятнее осознавать, что ты делишь свою землю не с кем попало, а со своей семьей, и подвоха ждать не приходится.
Вернуться к оглавлению
Планировка таунхауса на три хозяина
Такие двухквартирные дома на трех хозяев очень просторны по внутреннему свободному пространству. Как и предыдущий тип, на первом этаже обустраивают и планируют кухню, холл, а также подсобные и технологические помещения.
Детальный план и проект двухквартирного дома на троих собственников
Сегодня очень популярно совмещать кухню с кабинетом, экономя тем самым жилую площадь. Как правило, каждая из секций имеет свой выход на террасу, с которой прекрасно просматривается недвижимость. Второй этаж включает в себя стандартную спальню, детскую и небольшой санузел.
Планировка таунхауса на четыре хозяина
Эти четырехквартирные дома отличаются большой площадью остекления, а также небольшим количеством внутренних перегородок. Смежные дома на четыре семьи часто строят в населенных пунктах с продуманной инфраструктурой, где без труда можно найти учебные заведения, супермаркеты и другие магазины, а также собственные инженерные коммуникации.
В таком месте можно устроиться на постоянное жительство и ездить в город только по работе или по делам. Преимущества перед обычными частными каютами очевидны, и в современном мире такие варианты все больше привлекают покупателей.
