Проекты и строительство таунхаусов

В последнее время все большую популярность приобретают загородные многоквартирные дома, называемые рядными домами. Проекты таунхаусов подразумевают наличие общих стен, с помощью которых соединяются малоэтажные строения. Каждая секция имеет отдельный гараж, подъезд и прилегающую территорию.

вид сверху на рядные дома

Впервые появившись в Англии как доступное жилье, террасные дома набирают популярность во всем мире. При этом в каждой стране типовые проекты террасных домов всегда имеют определенные конструктивные элементы, соответствующие национальным особенностям. Например, в Англии террасные дома в основном используются как семейные жилища, а в Европе такие дома стали популярны среди рабочего класса.

типовой проект двухквартирного дома

В большинстве случаев площадь секции двухквартирного дома составляет около 100-150 кв м, а размер участка не превышает двух соток. Обязательный элемент любого таунхауса в стиле вестерн — газон, протянувшийся по всему участку, за исключением подъездной дорожки. На заднем дворе обычно есть детская площадка и площадка для барбекю.

Русский дом, конечно, несколько отличается от традиционного европейского варианта. Типовые размеры здания со 150 м2 м увеличиваются до 600 м2 м, а количество соток — с 2 до 5-6.

проект большого таунхауса

Как правило, средняя стоимость рядного дома составляет около 500-700 тысяч долларов, но все же можно найти варианты жилья от миллиона долларов. При этом основной спрос приходится на доступные варианты жилья, которые пока мало распространены в нашей стране.

Еще одной характерной чертой этого типа жилья в России является планировка двухквартирного дома и его внешний вид. Если в Европе дома, как правило, не имеют особых архитектурных изысков, то в нашей стране дизайну дома уделяется большое внимание.

дизайн таунхауса

Преимущества таунхаусов

  1. Затраты на строительство несколько ниже, чем на обычные отдельно стоящие домики. Экономия достигается за счет снижения стоимости строительных материалов и платы за землю.
  2. Двухквартирные дома имеют внушительные размеры жилой площади и прилегающей территории, где можно легко разместить все необходимое. В большинстве случаев на первом этаже располагаются кухня, столовая, гостиная, прачечная, кладовые, а на втором — спальни и гостиные.
  3. Каждая семья имеет отдельный вход, поэтому споров с соседями по каким-то бытовым вопросам можно избежать.
  4. Повышенные меры безопасности и охраняемая территория.

Вернуться к оглавлению

Проекты таунхаусов эконом-класса

В настоящее время рядный дом эконом-класса на отечественном рынке относится к категории очень доступного загородного жилья, что, несомненно, является преимуществом. Простые примеры проектов можно найти и бесплатно скачать в Интернете. Основная идея рядных домов эконом класса заключается в возможности небольшой экономии при строительстве (около 10%), а также экономии земли по сравнению с коттеджной застройкой.

На видео вы можете увидеть, как эта идея стала реальностью в Ленинградской области.

Проекты таунхаусов на две семьи

Планировка и проект двухквартирного дома на две семьи с гаражом

Типовые проекты двухквартирных домов, рассчитанных на две семьи, включают в себя все необходимое для комфортного проживания в загородном доме. Каждая половина здания имеет очень удобную планировку и одинаковый размер полезной площади. На первых этажах, как правило, располагаются кухни, гостиные, санузлы, коридоры и террасы. На втором этаже есть коридор, из которого есть двери, чтобы разделить спальни. Часто спальню делят на две отдельные небольшие комнаты (детские спальни).

Планировка таунхаусов на три семьи

проект двухквартирного дома на 3 семьи

Внутренняя планировка двухквартирных домов на три семьи осуществляется максимально свободно. На первом этаже, как правило, располагаются холл, кухня, гостиная и столовая. Кухня и гостиная имеют независимый выход на террасу с видом на участок. Каждый блок на втором этаже оборудован двумя спальнями, гардеробными и санузлами. На мансардном этаже (при его наличии) располагаются помещения для проведения досуга.

Строительство таунхаусов на четыре семьи

Главное преимущество проектов четырехквартирных домов – большая площадь остекления и отсутствие внутренних перегородок. Главный минус — санузел студия: совмещенный санузел на втором этаже и вход в санузел на первом этаже через подсобное помещение.

Планировка и дизайн двухквартирного дома на четыре семьи

Как правило, сдвоенные дома чаще всего строят в населенных пунктах с развитой инфраструктурой – школами, детскими садами, магазинами и автономными коммуникациями. В основном такие бытовки используются в качестве загородного жилья.

таунхаус на 4 семьи

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector